Коттедж в липовой роще на закате

Сысертский район · 17 минут от ЕКАД

Лес начинается за террасой

Коттеджи и земельные участки в посёлке у Соснового бора. Свой газ, электричество 15 кВт и асфальт до самого участка — без сюрпризов после сделки.

  • 15 участков в продаже прямо сейчас
  • от 1,5 млн ₽участок 8–16 соток
  • 9 проектов готовых коттеджей 115–270 м²

Сысертский район

Место, где утром пахнет туманом

КП «БАЖОВСКИЕ МЕСТА» стоит на высоком солнечном холме, в двухстах метрах от реки Сысерть с. Кадниково. Мы застроили посёлок вручную, по одной улице за сезон: сохранили естественный ландшафт, проложили асфальт и протянули газ до каждого участка.

Удачное расположение поселка, на одном из самых высоких мест села Кадниково, дает возможность наслаждаться прекрасными видами на реку Сысерть и могучий сосновый лес.

  • 24 га солнца и лугов внутри посёлка
  • 17 мин до ЕКАД по Челябинскому
  • 12 мин до школы и детского сада
Лесная дорога среди сосен утром
Благоустроенная тропинка в саду посёлка

Сосновый бор и лесные тропы рядом с посёлком — 24 га под охраной генплана.

Готовый коттедж «Ель» среди деревьев
Гостиная коттеджа с камином

Дом сдан, коммуникации подключены, участок огорожен — так выглядит результат через 9 месяцев.

Дом построен · готов к просмотру

Коттедж "Кедр", который можно потрогать

Мы построили коттедж проекта А17 на участке Самоцветная 21, чтобы вы могли зайти внутрь, посмотреть материалы вблизи и оценить, как он выглядит без ретуши и красивых ракурсов.

Всё, что видите на показе, уже включено в стоимость.

Фундамент
Монолитный ростверк на буронабивных сваях, диаметром 400 мм, длина сваи 2500 мм, либо до твердых скальных пород; ростверк из бетона В15 W6 F75, толщиной 500 мм (наружные стены), 400 мм (внутренние стены), минимальной высотой 400 мм, армированный каркасом состоящим из верхней горизонтальной арматуры 3 шт. Ø12 А-III и нижней горизонтальной арматуры 3 шт. Ø12 А-III, соединенной между собой в каркас хомутами из Ø6 А-III с шагом 400 мм. Защитный слой бетона для нижней арматуры от 40 мм.
Коробка
Кирпич керамический пустотелый утолщенный рядовой марки М100 - М125 толщиной 380 мм, на цементно-песчаном растворе М100, армированная кладочной сеткой Ø3 Вр-I ячейкой 110х120 мм через каждые 5-6 рядов, утепление пенополистирол П15 толщиной 100 мм, кирпич лицевой силикатный утолщенный желтый толщиной 120 мм. Некапитальные перегородки выполнены из кирпича рядового марки М75-100 толщиной 120 мм.
Инженерия
Газ в котельной, электричество 15 кВт заведено в дом, скважина, разводка канализации внутри дома
Участок
Фасадный забор 2,5м: кирпичные столбы, метал. прожилины, бетонный ленточный фундамент, пролеты между столбами из доски коричневого цвета;
Забор с соседями 2м: доски коричневого цвета, метал. столбы и прожилины.
Кованные ворота и калитка.
  • 267 м²общая площадь дома
  • 9 месяцев срок строительства
  • 5 лет гарантия на конструктив (фундамент и стены)
  • Фиксированная цена
от 15 990 000 ₽ дом под ключ с участком 10 соток и забором

Коттеджи

Три проверенных одноэтажных проекта: строим от фундамента до чистовой отделки. Срок — 7 месяцев, фиксированная смета в договоре.

Семь великолепных двухэтажных проектов: строим от фундамента до чистовой отделки. Срок — 9 месяцев, фиксированная смета в договоре.

Получить каталог планировок
Коттедж «Ель» — дом с садом

Коттедж «Липа»

Одноэтажный дом без лестниц: три спальни вдоль южного фасада, панорамное остекление гостиной, компактная котельная. Проект О3.

Площадь
126 м²
Спальни
3
Этажи
1
Терраса
16 м²
от 12 090 000 ₽под ключ, участок и забор включён
Записаться на просмотр
Коттедж «Клён» — гостиная с камином

Коттедж «Клён»

Дом для большой семьи или переезда «на постоянку»: четыре спальни, каминная гостиная, мастер-спальня с гардеробной и просторный гараж.

Площадь
254 м²
Спальни
4
Этажи
2
Терраса
20 м²
от 14 990 000 ₽под ключ, участок и забор включён
Записаться на просмотр

Земельные участки

Из 108 участков посёлка в продаже осталось 10. Нажмите на любой участок на плане — увидите площадь, вид и цену. Все участки с межеванием и своим номером в Росреестре.

  • Свободен — 5
  • Забронирован — 2
  • Продан — 3
Озеро Липовая роща Въезд 4 12 сот. 5 10 сот. 6 15 сот. 7 9 сот. 8 11 сот. 14 8 сот. 15 13 сот. 16 16 сот. 17 10 сот. 18 12 сот.
Участок №4 Свободен
Площадь
12 соток
Расположение
Лесная роща
Коммуникации
Газ, 15 кВт, скважина
Межевание
Выполнено
4 600 000 ₽ или 21 400 ₽ в месяц в ипотеку
Забронировать участок

Бронь на 7 дней без предоплаты

Коммуникации и инфраструктура

Всё подведено до каждого участка — можно въезжать и строиться в первый же сезон.

Электричество

Ввод 15 кВт на участок, кабель по границе, установлен счетчик, трансформаторная подстанция.

Газ

Магистраль низкого давления до каждого участка, ввод в дом — уже сделан.

Вода и канализация

Артезианская скважина от 40 м в каждом доме, индивидуальные септики по проекту.

Дороги

Асфальт до всех участков, ливнёвка, зимняя уборка техникой муниципалитета.

Охрана

Каждое домовладение находится под индивидуальной охраной. Есть возможность выбора из трех Охранных служб.

Интернет

Оптоволокно в каждый дом, 500 Мбит/с, два независимых провайдера.

Межевание земельного участка: колья и разметка

Межевание и кадастровые номера оформлены на все 108 участков — сюрпризов на сделке не бывает.

Как проходит сделка

  1. Заявка и подбор

    1 день

    Менеджер уточняет задачу и бюджет, присылает план посёлка с подходящими участками и планировками коттеджей.

  2. Просмотр и бронь

    7 дней

    Приезжаете в гости, проходим на участок с хорошим настроением. Бронь оформляем бесплатно и без предоплаты.

  3. Сделка в банке

    до 21 дня

    Работаем с субсидированной ипотекой: ставка от 6%, одобрение — за два этапа.

  4. Передача ключей

    в день сделки

    Подписываем передаточный акт, передаём ключи и паспорта домовладения. Сопровождаем регистрацию в Росреестре.

Приезжайте на просмотр

Оставьте заявку — подберём участок или дом под ваш бюджет, подготовим план посёлка и назначим время. Встречаем у въезда, показываем всё без сокрытий.

Телефон
+7 9090000622
Почта
sksysert@gmail.com
Офис продаж
Сысерть ул. Быкова 50 Ежедневно с 10:00 до 20:00

Заявка на подбор

Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время

БАЖОВСКИЕ МЕСТА

Коттеджный посёлок у реки в Сысертском районе: 108 участков, девять проектов домов, свои коммуникации.

© 2025 БАЖОВСКИЕ МЕСТА
Made on
Tilda